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マンション建設

ルネスマンション

資産価値の高い鉄筋コンクリート造の高性能マンションで土地活用・資産運用をお考えのオーナー様にぜひご提案したいのがルネスマンション。ルネスマンションなら、相場よりも少し高めの家賃設定でも入居者様にご満足いただけます。

スケルトン・インフィルと
ルネス工法

建物をスケルトン（= 構造体）とインフィル（= 住戸部分）に分けることを言います。耐用年数の短いインフィルのみを定期的に改修することにより、建物を長持ちさせるための構造です。必要な箇所のみ改修できるのでコスト（維持管理費）の軽減にもなり、将来にわたって資産管理を維持させるために必要不可欠な構造です。

スケルトン・インフィルについて

建物をスケルトン（= 構造体）とインフィル（= 住戸部分）に分けることを言います。耐用年数の短いインフィルのみを定期的に改修することにより、建物を長持ちさせるための構造です。必要な箇所のみ改修できるのでコスト（維持管理費）の軽減にもなり、将来にわたって資産管理を維持させるために必要不可欠な構造です。

ルネル工法について

スケルトンインフィルに最適な逆梁二重床をさらに進化させた技術がルネス工法です。束のない床下を確保することにより、自由な空間設計を実現し、遮音性の向上や間取りの可変性、さらには床下メンテナンス性もさらに高まりました。

逆梁工法に加え、床を束ではなく軽量ビームで支える構造

ルネス工法では、束のない床下を実現するために、梁の間に床仕上材を載せるのに建築用鋼材ではなく、自動車の車台に使われる非常に強い材料である軽量ビーム鋼を使用しています。

入居者様にご満足いただける
“住みやすさ”

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